【房屋出租怎样写合同】在房屋租赁过程中，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将对“房屋出租怎样写合同”进行总结，并通过表格形式列出合同中应包含的主要内容。
一、合同基本要素总结
1. 合同主体信息
包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实有效。
2. 房屋基本信息
明确房屋地址、面积、结构、配套设施等，避免因信息模糊引发争议。
3. 租赁期限
写明起止日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和流程。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及押金数额和退还条件。
5. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，避免后期产生矛盾。
6. 房屋使用与维护责任
约定租客不得擅自改动房屋结构，损坏需赔偿；房东负责房屋的基本维护。
7. 违约责任
对于逾期付款、提前退租、擅自转租等行为，设定相应的违约责任条款。
8. 其他约定事项
如是否允许养宠物、是否可以装修、是否有特殊用途等，可根据实际情况添加。
9. 签字盖章
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，以确保法律效力。
二、房屋出租合同主要条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本信息 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解除合同的条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金、支付时间、支付方式、押金金额及退还条件 |
| 5 | 费用承担 | 水电燃气、物业费等由谁承担 |
| 6 | 使用与维护责任 | 租客不得擅自改动房屋，损坏需赔偿；房东负责基本维护 |
| 7 | 违约责任 | 明确逾期付款、提前退租、擅自转租等违约行为及其处理方式 |
| 8 | 其他约定事项 | 如是否允许养宠物、是否可装修、特殊用途等 |
| 9 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，并注明签署日期 |
三、注意事项
- 合同应尽量使用书面形式，口头协议容易产生纠纷。
- 建议在签订前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业人士。
- 双方应保留好合同原件，以备后续维权使用。
通过以上内容可以看出，一份完整的房屋租赁合同需要涵盖多个方面，确保双方权益得到保障。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真对待，避免日后不必要的麻烦。
