【房屋出租合同模版】在房屋租赁过程中，签订一份规范、清晰的租赁合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应了解合同的基本内容和关键条款，以避免后续纠纷。以下是一份房屋出租合同模板的总结内容，并通过表格形式展示主要条款。
一、合同基本
1. 合同名称：明确为“房屋出租合同”。
2. 合同双方：包括出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
3. 房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、配套设施等。
4. 租赁期限：明确起止日期，以及是否可续租及续租条件。
5. 租金及支付方式：规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/转账等）。
6. 押金条款：说明押金金额、退还条件及时间。
7. 费用承担：明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
8. 使用与维护：约定房屋用途、装修要求、日常维护责任等。
9. 违约责任：列出双方违约时的处理方式和赔偿标准。
10. 其他条款：如提前解约、转租、不可抗力等特殊情况的处理办法。
二、房屋出租合同模板（关键条款表）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 出租人：姓名、身份证号、联系方式；承租人：姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、配套设施（如空调、热水器等） |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、终止日期；是否允许续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金 | 押金金额、退还条件、退还时间（如无损坏、结清费用后） |
| 6 | 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费、网络费等由哪方承担 |
| 7 | 使用与维护 | 房屋用途（仅限居住）、装修要求、日常维护责任 |
| 8 | 违约责任 | 如逾期付款、擅自转租、损坏房屋等行为的处理方式和赔偿标准 |
| 9 | 提前解约 | 双方可协商解除合同的条件及提前通知期限 |
| 10 | 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字并加盖手印或公章。
- 建议对房屋现状进行拍照记录，作为附件保存。
- 签订前应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。
- 合同内容应符合当地法律法规，避免无效条款。
通过以上内容，可以确保租赁双方在合同签订过程中有据可依，减少不必要的误解和纠纷。建议在实际使用中根据具体情况对合同内容进行适当调整。
