【房屋出租合同模板简单】在进行房屋租赁时，签订一份清晰、合法的《房屋出租合同》是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客双方的权益，还能避免因理解不一致而产生的纠纷。以下是对“房屋出租合同模板简单”的总结内容，并附上一份简洁的合同模板表格。
一、合同概述
房屋出租合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。合同内容通常包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、使用责任、违约责任等。一个简单的合同模板应具备基本要素，确保双方权利义务明确，避免法律风险。
二、合同关键条款说明
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同双方 | 包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2. 房屋信息 | 明确房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3. 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止” |
| 4. 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5. 押金 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏 |
| 6. 使用责任 | 明确租客不得擅自转租、改变房屋结构或用途 |
| 7. 物业管理费 | 约定由谁承担物业费、水电费、燃气费等 |
| 8. 违约责任 | 明确违约情形及处理方式，如提前退租、拖欠租金等 |
| 9. 其他约定 | 如不可抗力、合同终止后的交接事项等 |
三、简单房屋出租合同模板（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 出租人（甲方） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ |
| 承租人（乙方） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ |
| 房屋地址 | _________ |
| 房屋情况 | 面积：______㎡；户型：______室______厅；装修情况：_________ |
| 租赁期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 租金 | 每月租金：人民币______元，按月支付，支付时间为每月______日前 |
| 押金 | 押金金额：人民币______元，合同期满且无违约行为后退还 |
| 物业费用 | 由乙方承担，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等 |
| 使用要求 | 乙方不得擅自转租、破坏房屋结构，不得从事违法活动 |
| 违约责任 | 任何一方违约需赔偿对方损失，提前解除合同需提前______天通知 |
| 其他约定 | _______________________________________________________ |
| 签字 | 甲方签字：_________ 日期：______年______月______日 乙方签字：_________ 日期：______年______月______日 |
四、注意事项
1. 合同签署前，双方应仔细阅读并确认所有条款；
2. 建议对重要条款进行口头确认，避免误解；
3. 可根据实际情况增加补充条款，如家具家电清单、维修责任等；
4. 建议保留合同原件，并复印一份交由对方保存。
通过一份简洁明了的房屋出租合同模板，可以有效规范租赁关系，减少后续纠纷的发生。建议房东和租客在签订合同时保持沟通，确保双方权益得到充分保障。
