【房屋终止租赁合同协议书范本】在租赁关系中，由于各种原因，租赁合同可能需要提前解除或终止。为了保障双方的合法权益，避免纠纷，签订一份明确、合法的《房屋终止租赁合同协议书》是非常必要的。以下是一份通用的协议书范本，供参考使用。
房屋终止租赁合同协议书
甲方（出租人）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于__________（具体地址）的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因__________（如：合同期满、双方协商一致、不可抗力等），经双方友好协商，达成如下协议：
一、终止事项
1. 双方同意自____年____月____日起，正式终止原合同，不再继续履行原合同项下的权利义务。
2. 乙方应于____年____月____日前将房屋交还甲方，并保证房屋处于正常使用状态，无损坏、无欠费等情况。
二、租金及费用结算
1. 截至____年____月____日，乙方已支付租金至____年____月____日。
2. 乙方应结清所有应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，如有拖欠，应在交房前一次性付清。
3. 双方确认无其他未结款项，若存在争议，应另行协商解决。
三、押金处理
1. 甲方应于乙方交房并经检查无误后____日内，将押金人民币________元（大写：________元）退还给乙方。
2. 若房屋存在损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分及时退还。
四、其他约定
1. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决
如因本协议履行发生争议，双方应本着诚实信用原则协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
注意事项：
- 在签署协议前，建议双方对房屋现状进行拍照或录像记录，以备后续核对。
- 如有第三方（如中介、物业等）参与，也可在协议中注明。
- 建议在签署前咨询专业律师，确保内容合法有效。
以上内容为一份通用的《房屋终止租赁合同协议书》范本，实际使用时可根据具体情况作出适当调整。
