【房屋租赁合同范本怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份规范、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客双方的合法权益，还能避免因条款不清而产生的纠纷。那么，“房屋租赁合同范本怎么写”呢？以下将从合同的基本内容、注意事项以及一个简单的合同范本表格入手，帮助您更好地理解如何撰写一份合适的房屋租赁合同。
一、房屋租赁合同的基本内容
一份完整的房屋租赁合同通常应包括以下几个部分：
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、装修情况等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，是否可续租，续约条件等 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/转账等） |
| 5 | 押金及退还条件 | 一般为一个月租金，明确退还时间及扣除情形 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 约定房屋用途、日常维护责任、水电燃气费用承担等 |
| 7 | 违约责任 | 明确违约行为及其后果，如提前退租、拖欠租金等 |
| 8 | 其他约定事项 | 如转租、装修、物业费、保险等特殊条款 |
| 9 | 合同签署与生效 | 双方签字、盖章、签署日期等 |
二、撰写房屋租赁合同时的注意事项
1. 信息真实准确：确保双方身份信息、房屋信息等准确无误。
2. 条款清晰明了：避免模糊表述，尽量使用具体、明确的语言。
3. 法律合规性：合同内容需符合当地法律法规，尤其是关于租赁年限、押金上限等规定。
4. 保留书面证据：无论是口头协议还是书面合同，都建议以书面形式确认。
5. 保留复印件：双方各执一份，必要时可作为法律依据。
三、房屋租赁合同范本（表格版）
以下是一个简化的房屋租赁合同范本表格，供参考：
| 项目 | 内容说明 |
| 出租人姓名 | 张三 |
| 身份证号 | 110101198001011234 |
| 联系电话 | 13812345678 |
| 承租人姓名 | 李四 |
| 身份证号 | 110101198505056789 |
| 联系电话 | 13987654321 |
| 房屋地址 | 北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 |
| 房屋面积 | 60平方米 |
| 房屋结构 | 两室一厅 |
| 租赁期限 | 自2025年1月1日起至2026年1月1日止 |
| 租金 | 每月人民币5000元 |
| 支付方式 | 每月5日前支付，银行转账 |
| 押金 | 人民币5000元（相当于一个月租金） |
| 押金退还条件 | 合同到期且房屋无损坏、无欠费后退还 |
| 房屋用途 | 居住使用，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护责任 | 承租人负责日常维护，重大维修由出租人承担 |
| 违约责任 | 逾期支付租金超过10天，出租人有权解除合同 |
| 其他约定事项 | 不得转租；物业费由承租人承担；水电气按实际使用缴纳 |
| 合同签署日期 | 2024年12月1日 |
| 出租人签字 | 张三 |
| 承租人签字 | 李四 |
四、总结
“房屋租赁合同范本怎么写”其实并不复杂，只要掌握基本要素并结合实际情况进行调整即可。建议在正式签署前，双方充分沟通并确认所有条款，必要时可咨询专业人士或律师，确保合同的合法性和有效性。通过合理、详细的合同内容，可以有效降低租赁过程中可能出现的风险。
