【房屋赠与合同怎么写】在现实生活中，房屋赠与是一种常见的财产转移方式。无论是父母将房产赠与子女，还是朋友之间出于信任的赠与行为，都需要通过一份合法有效的《房屋赠与合同》来明确双方的权利和义务。本文将对“房屋赠与合同怎么写”进行总结，并以表格形式清晰展示相关内容。
一、房屋赠与合同概述
房屋赠与合同是赠与人（即房屋所有人）将其名下的房屋无偿转让给受赠人的一种法律协议。该合同需具备法律效力，必须符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，且通常需要办理公证或登记手续。
二、房屋赠与合同的基本内容
以下是房屋赠与合同中应包含的主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同标题 | 明确为“房屋赠与合同” |
| 2. 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 3. 受赠人信息 | 同上，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 4. 房屋基本情况 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、房屋性质等 |
| 5. 赠与条款 | 明确房屋无偿赠与，无附加条件 |
| 6. 房屋交付时间 | 明确赠与生效时间及交付方式 |
| 7. 权利与义务 | 赠与人保证房屋权属清晰，无抵押、查封等 |
| 8. 税费承担 | 明确赠与过程中产生的税费由谁承担 |
| 9. 违约责任 | 若一方违约，应承担的法律责任 |
| 10. 争议解决 | 明确争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼） |
| 11. 签字盖章 | 双方签字并注明签订日期 |
| 12. 附件 | 如房产证复印件、身份证复印件等 |
三、注意事项
- 法律效力：赠与合同需经双方签字后生效，但若涉及不动产，建议进行公证或办理过户登记。
- 税费问题：根据国家政策，房屋赠与可能涉及契税、个人所得税等，需提前了解相关法规。
- 公证建议：为了保障双方权益，建议对赠与合同进行公证。
- 不可撤销性：一般情况下，赠与合同一旦签署并完成登记，赠与人不得随意撤销。
四、结语
房屋赠与合同虽然看似简单，但在实际操作中仍需谨慎对待。确保合同内容完整、合法，并做好相关手续，才能有效避免后续纠纷。希望本文能为有意向进行房屋赠与的人士提供参考和帮助。
