【父母房产如何继承】在家庭生活中，房产是最重要的财产之一。当父母去世后，子女如何合法、顺利地继承房产，是一个常见的问题。本文将从法律依据、继承顺序、所需材料及流程等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、法律依据
我国《民法典》对遗产继承作出了明确规定。根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承人包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定顺序进行分配。
二、继承顺序
1. 第一顺序继承人：配偶、子女、父母
2. 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
如果第一顺序继承人存在，则由他们共同继承；若无，则由第二顺序继承人继承。
三、继承方式
- 法定继承：无遗嘱时，按法律规定分配。
- 遗嘱继承：有遗嘱的，按遗嘱内容执行。
- 遗赠：通过遗嘱将房产赠与非法定继承人（如朋友、慈善机构）。
四、所需材料
| 材料名称 | 说明 |
| 房产证 | 房屋权属证明文件 |
| 身份证 | 继承人及被继承人身份证明 |
| 户口本 | 显示亲属关系 |
| 死亡证明 | 被继承人死亡证明 |
| 遗嘱 | 若有遗嘱需提供 |
| 公证书 | 如经公证的遗嘱或继承协议 |
五、办理流程
| 步骤 | 内容 |
| 1 | 收集相关材料，包括房产证、死亡证明、身份证明等 |
| 2 | 到公证处办理继承公证（如有遗嘱则需公证遗嘱） |
| 3 | 携带公证书到不动产登记中心办理过户手续 |
| 4 | 缴纳相关税费（如契税、印花税等） |
| 5 | 办理完成后领取新房产证 |
六、注意事项
- 若有多位继承人，应协商一致后再办理继承手续，避免纠纷。
- 无遗嘱时，所有第一顺序继承人均有权参与分配。
- 如果房产涉及夫妻共同财产，需先进行析产再继承。
- 建议咨询专业律师或公证机构，确保流程合法合规。
总结
父母房产的继承是一项涉及法律、程序和情感的复杂过程。了解继承顺序、准备必要材料、遵循正规流程，是保障继承权的关键。无论是通过法定继承还是遗嘱继承，都应在法律框架内进行，确保公平、公正、合法。
表格汇总：
| 项目 | 内容 |
| 法律依据 | 《民法典》 |
| 继承顺序 | 第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 |
| 继承方式 | 法定继承、遗嘱继承、遗赠 |
| 所需材料 | 房产证、身份证、户口本、死亡证明、遗嘱、公证书 |
| 办理流程 | 收集材料 → 公证 → 过户 → 缴税 → 领取新证 |
| 注意事项 | 协商、析产、咨询专业人士 |
