【合租房屋租赁合同范本实用版】在现代社会，越来越多的人选择与他人合租，以分摊房租、降低生活成本。为了保障双方的合法权益，签订一份清晰、明确的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对一份实用版的合租房屋租赁合同进行总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同总结
一份标准的合租房屋租赁合同应包括以下
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息：详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期，是否可续租及提前解约条件。
4. 租金及支付方式：规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金金额、用途、退还条件及时间。
6. 费用承担：明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担。
7. 使用约定：规定房屋用途、不得擅自转租、保持卫生等。
8. 维修责任：划分日常维护与大修责任归属。
9. 违约责任：列出违约情形及相应的赔偿或处罚措施。
10. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、合同内容表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人姓名、身份证号、联系方式；承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋信息 | 房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施（如家具、电器等） |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、结束日期，是否允许续租，提前解除合同的条件 |
| 4 | 租金及支付 | 每月租金金额，支付时间（如每月5日前），支付方式（现金/转账等） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额，用于保障房屋安全，退房时根据房屋状况退还 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、燃气费、物业费、网络费等由哪一方承担 |
| 7 | 使用约定 | 房屋仅用于居住，不得擅自转租、改变用途，保持室内整洁 |
| 8 | 维修责任 | 日常小修由承租人负责，大修由出租人负责 |
| 9 | 违约责任 | 如未按时支付租金、损坏房屋等行为，需承担相应赔偿或违约金 |
| 10 | 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼）、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确保理解每一项条款。
- 建议双方签字并保留一份原件，必要时可进行公证。
- 若有特殊约定，应在合同中明确写明，避免日后产生纠纷。
结语
一份合理的《合租房屋租赁合同》不仅是法律保障，更是双方合作的基础。通过清晰的条款约定，可以有效减少合租过程中的矛盾与误解，为共同生活提供良好的保障。
