【成都商品房公寓在不在限购范围】成都作为中国西南地区的重要城市，近年来房地产市场发展迅速。随着政策的不断调整，购房者对限购政策的关注度也日益提高。其中，“商品房公寓”是否在限购范围内，是许多购房者关心的问题。
本文将围绕“成都商品房公寓在不在限购范围”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关政策内容。
一、
根据成都市现行的房地产限购政策，商品房公寓是否属于限购范围，需视具体情况而定。一般来说，普通商品住房（住宅类）受到严格限购，而部分非住宅类商品房（如公寓、商铺等）则不受限购限制。但需要注意的是，如果公寓被认定为“住宅性质”，则可能同样受到限购影响。
此外，成都市对购房资格也有明确要求，包括户籍、社保缴纳年限、婚姻状况等。不同区域和不同类型的房产，其限购政策也可能存在差异。
因此，在购买商品房公寓前，建议购房者详细了解当地政策，或咨询专业机构以确保合规。
二、政策对比表格
| 项目 | 商品房公寓（非住宅） | 普通商品住房（住宅） |
| 是否受限购 | 一般不受限购 | 受严格限购 |
| 是否属于住宅性质 | 多数不属于 | 属于 |
| 购房资格要求 | 通常无户籍/社保限制 | 有户籍/社保年限要求 |
| 是否可贷款 | 可贷款，但利率可能较高 | 可贷款，利率相对较低 |
| 投资属性 | 较强，适合投资 | 主要用于自住 |
| 政策变动风险 | 相对稳定 | 政策频繁调整 |
三、注意事项
1. 公寓类型不同，政策可能不同：例如，一些商住两用的公寓可能被纳入限购范围。
2. 区域差异：成都在不同区域（如高新区、天府新区、锦江区等）的限购政策可能存在差异。
3. 政策动态变化：政府会根据市场情况调整限购政策，建议关注官方发布信息。
如您有具体购房意向，建议结合自身条件与政策动态，选择合适的购房路径。
