【店面商铺租赁合同范本】在商业活动中，店面或商铺的租赁是常见的合作形式。为了保障双方的合法权益，规范租赁行为，签订一份内容明确、条款清晰的《店面商铺租赁合同》显得尤为重要。以下是对该类合同的总结与关键条款说明，并以表格形式呈现。
一、合同主要
1. 合同主体信息
明确出租人（房东）和承租人（租户）的基本信息，包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式等。
2. 租赁标的
具体描述租赁的店面或商铺位置、面积、结构、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认知。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，是否允许续租及续租条件，避免因时间不明产生纠纷。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款的责任。
5. 押金与保证金
约定押金数额、退还条件及时间，通常用于保障租赁期间的设施完好及费用结算。
6. 装修与改造
若需对商铺进行装修，应约定装修方案、审批流程、责任归属及恢复原状的要求。
7. 使用与管理
规定商铺的使用范围、禁止行为（如违法经营、擅自转租等），并明确物业管理责任。
8. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏物业等情况，明确违约金及处理方式。
9. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。
二、关键条款对照表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等 |
| 2 | 租赁标的 | 包括商铺的位置、面积、结构、用途等详细描述 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁开始与结束日期，是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期责任 |
| 5 | 押金与保证金 | 约定押金金额、退还条件及时间，用于保障租赁期间的费用与设施安全 |
| 6 | 装修与改造 | 如需装修，需明确装修方案、审批流程、责任归属及恢复原状要求 |
| 7 | 使用与管理 | 规定商铺用途、禁止行为及物业管理责任 |
| 8 | 违约责任 | 明确提前解约、欠租、损坏物业等情形的违约金及处理方式 |
| 9 | 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字盖章，确保法律效力；
- 建议在签订前咨询专业人士，如律师或法律顾问；
- 合同文本应保存完整，便于后续查阅与维权。
通过以上内容的梳理与表格展示，可以更直观地了解《店面商铺租赁合同》的核心要素，为实际操作提供参考依据。
