【出租房子合同格式】在租赁房屋过程中，签订一份规范、清晰的租房合同是非常重要的。它不仅能够明确房东与租客之间的权利和义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份常见的“出租房子合同格式”，并以表格形式进行展示，帮助您更好地理解合同的基本结构和关键条款。
一、合同基本
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋地址、面积、结构、配套设施等信息，确保双方对租赁标的物有统一认识。
3. 租赁期限
写明起租日期和终止日期，以及是否可续租、续租条件等。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及是否有押金。
5. 押金条款
说明押金金额、退还条件、扣除情形等，确保押金使用透明合理。
6. 房屋使用与维护责任
明确租客对房屋的使用权限，以及日常维护、维修责任的划分。
7. 违约责任
规定双方违反合同条款时应承担的责任，如提前解约、拖欠租金等。
8. 其他约定事项
可包括宠物允许、装修限制、转租规定等内容。
9. 签字与生效条款
合同需由双方签字或盖章，并注明生效日期。
二、出租房子合同格式（表格版）
| 序号 | 项目名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 房东姓名、身份证号、联系方式；租客姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、配套设施（如水电、家具等） |
| 3 | 租赁期限 | 起租日期：____年__月__日；终止日期：____年__月__日 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金：____元；支付时间：每月__日前；支付方式：银行转账/现金等 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额：____元；退还条件：退租时无损坏、无欠费等 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 租客不得擅自改变房屋结构；日常维护由租客负责，重大维修由房东负责 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约需提前__天通知；逾期支付租金按每日__%收取滞纳金 |
| 8 | 其他约定事项 | 如允许养宠物、禁止转租、装修要求等 |
| 9 | 签字与生效 | 双方签字/盖章；合同自签署之日起生效 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，尽量采用打印件并手写签名。
- 建议保留一份原件，另一份由对方保管。
- 在签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通确认。
- 若涉及较大金额或长期租赁，建议咨询专业人士或律师。
通过以上内容，您可以根据自身情况调整合同条款，确保租赁过程合法、安全、顺畅。
