【车库买卖合同】在房地产交易中，车库作为房屋的重要附属设施，其买卖同样需要通过正式的合同来保障双方权益。车库买卖合同是买卖双方就车库的产权、价格、交付方式、权利义务等内容达成一致的法律文件。本文将对车库买卖合同的基本内容进行总结，并以表格形式清晰展示关键信息。
一、合同概述
车库买卖合同是指买方与卖方之间就车库的转让事宜签订的书面协议。该合同明确了买卖双方的权利与义务，确保交易过程合法、透明，并为后续可能产生的纠纷提供法律依据。
二、合同主要内容
1. 合同主体
包括买方和卖方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 标的物描述
明确车库的位置、面积、编号、产权性质（如是否独立产权）等。
3. 交易价格及支付方式
约定总金额、付款方式（一次性付清或分期）、付款时间等。
4. 交付方式与时间
明确车库的交付时间、地点以及相关手续的办理流程。
5. 权属转移
约定产权变更的时间、所需材料及办理责任方。
6. 违约责任
对于一方未履行合同义务的情况，规定相应的违约责任及赔偿方式。
7. 其他条款
如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
三、关键信息汇总表
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 车库买卖合同 |
| 合同主体 | 买方：_________；卖方：_________ |
| 标的物 | 车库位置：_________；面积：_________；编号：_________ |
| 交易价格 | 总金额：_________元；付款方式：_________ |
| 付款时间 | 首付款：_________；尾款：_________ |
| 交付方式 | 交付时间：_________；交付地点：_________ |
| 权属转移 | 变更时间：_________；所需材料：_________ |
| 违约责任 | 买方违约：_________；卖方违约：_________ |
| 其他条款 | 争议解决方式：_________；合同生效条件：_________ |
四、注意事项
- 在签订合同前，应核实车库的产权状况，确保无抵押、查封等问题。
- 建议由专业律师审核合同条款，避免因格式不规范或内容缺失引发纠纷。
- 合同签订后应及时办理过户手续，确保产权顺利转移。
通过一份清晰、详尽的车库买卖合同，可以有效降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。无论是个人购房还是企业投资，都应重视合同的规范性和合法性。
