【房屋建筑合同范本】在进行房屋建设的过程中，签订一份规范、严谨的建筑合同是保障双方权益的重要手段。无论是个人自建房，还是企业委托施工项目，合理的合同条款能够有效避免纠纷，明确责任分工，确保工程顺利进行。以下是一份适用于一般房屋建筑工程的合同范本，供参考使用。
房屋建筑合同
甲方（发包方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：______________________________________
联系电话：______________________________________
乙方（承包方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：______________________________________
联系电话：______________________________________
鉴于甲方拟对位于________________________的房屋进行新建或改建，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________________
2. 工程地点：________________________
3. 建筑面积：________________________平方米
4. 工程包括但不限于土建、水电安装、装修等（详见附件图纸及清单）
5. 工程造价：人民币________元整（￥________），具体以最终结算为准。
二、工期安排
1. 合同开工日期：________年________月________日
2. 合同竣工日期：________年________月________日
3. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决办法。
三、付款方式
1. 合同签订后，甲方支付总造价的________%作为预付款；
2. 工程进度达到________时，支付________%；
3. 工程验收合格后，支付剩余________%。
四、质量要求
1. 乙方应按照国家相关建筑标准及设计图纸进行施工；
2. 所用材料须符合国家质量标准，并提供相应合格证明；
3. 工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，如发现质量问题，乙方应在合理期限内整改。
五、安全责任
1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施；
2. 施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。
六、违约责任
1. 任何一方未按合同履行义务，应承担相应的违约责任；
2. 因乙方原因导致工程延期，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的________%作为违约金；
3. 因甲方原因导致工程停工或延误，乙方有权顺延工期并要求补偿。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：_________________
日期：________年________月________日
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：________年________月________日
附：工程图纸及材料清单（略）
说明：
以上合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体项目情况调整条款内容，并建议由专业律师审核，以确保合法性和有效性。
