在日常生活中，车库租赁是一种常见的现象，尤其是在城市中，停车位资源紧张的情况下。为了保障出租方和承租方的合法权益，签订一份规范的车库租赁合同显得尤为重要。本文将围绕车库租赁合同的基本要素展开讨论，并提供一个简要的合同范本供参考。

首先，在签订车库租赁合同时，双方应明确租赁期限。无论是短期还是长期租赁，都需在合同中详细注明起始日期与终止日期，避免因时间界定不清而产生纠纷。其次，租金及支付方式也是合同中的关键部分。租金金额应当具体明确，同时约定好付款周期（如每月或每季度）以及支付方式（现金、银行转账等）。此外，还需考虑押金问题，通常情况下，出租方会要求承租方缴纳一定数额的押金作为履约保证。

安全责任划分同样不容忽视。合同中应当明确规定，承租方不得擅自改变车库用途或将车库转租给第三方。若发生任何安全事故，应由相关责任人承担相应的法律责任。对于车库内设施设备的维护保养，则可以根据实际情况约定由哪一方负责。

最后，在起草车库租赁合同时，建议聘请专业律师进行审核，确保合同条款合法有效且具有可操作性。下面是一个简单的车库租赁合同模板示例：

车库租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就车库租赁事宜达成一致意见，现订立本合同如下：

一、租赁标的物：位于__________小区内的编号为__________号车库。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：

1. 租金总额为人民币________元整。

2. 支付方式为每月支付一次，每次支付人民币________元整。

3. 押金为人民币________元整，在本合同生效时一次性支付。

四、其他约定事项：

1. 承租方不得擅自改变车库用途。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商解决。

3. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

五、争议解决：如发生争议，双方应友好协商；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

以上仅为一个基础版本，实际应用时需根据具体情况调整和完善。希望上述信息能帮助到需要的朋友！