在2018年的中级经济师考试中，《建筑经济》科目以其严谨的知识体系和实践导向吸引了众多考生的关注。本篇文章将对当年的考试真题进行详细回顾，并结合实际案例提供全面透彻的解析，帮助大家更好地理解和掌握相关知识点。

一、单项选择题

1. 关于建筑工程项目的成本控制，以下说法正确的是（ ）。

A. 成本控制应仅关注施工阶段的成本管理。

B. 成本控制需贯穿项目全过程，从规划到竣工验收。

C. 成本控制的重点在于后期结算阶段的成本核对。

D. 成本控制无需考虑外部环境的变化。

正确答案：B

解析：成本控制是整个工程项目管理的重要组成部分，它需要从项目的初始阶段就开始介入，贯穿始终，包括设计、采购、施工以及后期维护等多个环节。因此选项B最为准确。

二、多项选择题

2. 下列哪些因素会影响建筑企业的经济效益？

A. 材料价格波动

B. 劳动力市场变化

C. 技术创新水平

D. 政策法规调整

正确答案：ABCD

解析：建筑企业的经济效益受到多种因素的影响，其中材料价格波动直接影响到工程成本；劳动力市场的变化则关系到人力资源配置效率；技术创新能够提高生产效率降低成本；而政策法规调整会改变行业的运行规则，从而影响企业经营策略。

三、综合分析题

3. 某房地产开发公司计划建设一座商业综合体，预计总投资为5亿元人民币。根据市场调研结果，该项目建成后每年可获得稳定收益约6000万元。假设资金年利率为4%，请计算该项目的投资回收期。

解答步骤如下：

首先确定每年净现金流=总收入-总支出=6000万元；

然后利用公式T=C/I计算投资回收期，其中C代表总投资额，I代表年净现金流；

代入数值后得到T=50000/6000≈8.33年。

综上所述，在进行此类经济决策时，必须充分考虑各种潜在风险，并结合实际情况灵活调整方案。

通过以上题目及其详解可以看出，《建筑经济》科目不仅考察了考生对于基础理论知识的理解程度，还注重考查其解决实际问题的能力。希望各位考生能够从中汲取经验教训，在未来的备考过程中更加有针对性地提升自己！

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