【工商银行住房贷款利率】在中国，住房贷款是许多家庭购房的重要方式。作为国内最大的商业银行之一，中国工商银行（ICBC）的住房贷款利率一直备受关注。本文将对工商银行当前的住房贷款利率进行总结，并以表格形式清晰展示相关信息，便于读者参考。
一、工商银行住房贷款利率概述
工商银行的住房贷款利率根据贷款类型、贷款期限、还款方式以及是否为首套房等因素有所不同。目前，其利率主要分为首套房贷款利率和二套房贷款利率两类，且与中国人民银行公布的LPR（贷款市场报价利率）挂钩。
近年来，随着国家对房地产市场的调控政策不断调整，工商银行也相应地对贷款利率进行了微调。总体来看，首套房贷款利率相对优惠，而二套房则会有所上浮，以控制投资性购房需求。
二、工商银行住房贷款利率表（2025年4月）
| 贷款类型 | LPR（1年期/5年期） | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） | 是否支持公积金贷款 | 备注 |
| 商业贷款 | 3.45% / 4.20% | 4.20% | 5.00% | 否 | 根据客户资质浮动 |
| 公积金贷款 | 2.85% | 2.85% | - | 是 | 仅限符合公积金条件者 |
| 组合贷款 | - | 3.45%-4.20% | 4.20%-5.00% | 部分支持 | 由商业+公积金组合 |
> 注：以上利率为参考范围，实际利率需根据客户信用状况、还款能力、贷款金额等因素综合评估。
三、影响利率的因素
1. 贷款年限：长期贷款利率通常高于短期贷款。
2. 贷款额度：大额贷款可能面临更高的风险评估，利率也可能略有上浮。
3. 客户信用记录：良好的征信记录有助于获得更优惠的利率。
4. 首付比例：首付越高，贷款风险越低，利率可能越低。
5. 是否为首套房：首套房享有政策倾斜，利率更低。
四、总结
工商银行的住房贷款利率在当前市场环境下具有一定的竞争力，尤其是针对首套房用户，提供了较为优惠的利率水平。对于购房者而言，在选择贷款产品时，应结合自身实际情况，综合考虑贷款类型、利率、还款方式等因素，合理规划购房资金。
如需进一步了解具体利率政策或申请流程，建议直接咨询当地工商银行网点或通过官方APP获取最新信息。
