【个人出租房屋合同范本免费】在日常生活中，个人出租房屋是一种常见的经济行为。为了保障房东和租客双方的合法权益，签订一份规范、详细的租赁合同是非常必要的。本文将对“个人出租房屋合同范本免费”进行总结，并提供一份简洁明了的合同模板，供参考使用。
一、合同的重要性
1. 明确权利与义务：合同能够清晰地界定房东和租客各自的责任与权利。
2. 避免纠纷：通过书面形式约定租金、押金、维修责任等事项，减少后续矛盾。
3. 法律保障：合法有效的合同具有法律效力，可在发生争议时作为依据。
二、合同应包含的主要内容
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期及是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、方式（现金/转账） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间 |
| 6 | 使用与维护责任 | 房屋使用范围、设施维护责任归属 |
| 7 | 违约责任 | 双方违约时的处理方式及赔偿标准 |
| 8 | 其他约定事项 | 如提前退租、转租、不可抗力等特殊情况处理 |
| 9 | 签署日期与签字 | 双方签字或盖章，并注明签署日期 |
三、个人出租房屋合同范本（免费版）
以下为一份简化版的“个人出租房屋合同范本”，可用于参考：
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于：_________________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，户型为________，配套设施包括：________（如：空调、热水器等）。
第二条 租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共____个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前____天通知甲方。
第三条 租金及支付方式
每月租金为人民币________元（大写：________），乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：________（现金/银行转账）。
第四条 押金
乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________），租赁期满且无违约、欠费、损坏等情况后，甲方应在____日内无息退还。
第五条 房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条 违约责任
若一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条 其他约定
1. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。
第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：___________
乙方签字：___________ 日期：___________
四、注意事项
- 建议在签订前仔细阅读合同条款，确保理解无误。
- 如有特殊需求，可委托律师协助拟定合同。
- 合同应保留原件，以备日后查阅。
通过以上内容，我们可以看到，“个人出租房屋合同范本免费”不仅有助于规范租赁行为，还能有效保护双方的合法权益。建议在实际操作中根据具体情况调整合同内容，必要时寻求专业帮助。
