【出租房子协议书怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份清晰、合法的《出租房子协议书》是非常重要的。它不仅能够明确房东与租客之间的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将从内容要点出发，总结一份标准的《出租房子协议书》应包含的基本信息，并以表格形式展示。
一、出租房子协议书的核心
1. 双方基本信息
明确房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否可续租，以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及扣除情况。
6. 使用与维护责任
明确租客不得擅自改动房屋结构，保持卫生，合理使用设施等。
7. 水电燃气费用承担
说明由谁承担相关费用，是否按实际使用结算。
8. 违约责任
约定违约情形及相应赔偿方式。
9. 其他约定事项
如宠物、装修、转租等特殊条款。
10. 签字与生效日期
双方签字并注明签署日期，协议正式生效。
二、出租房子协议书内容一览表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 双方信息 | 房东与租客的姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋信息 | 房屋地址、面积、户型、配套设施（如空调、热水器等） |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、结束日期，是否允许续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形 |
| 6 | 使用与维护责任 | 租客不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，合理使用设施 |
| 7 | 水电燃气费用 | 明确费用承担方，是否按实际使用结算 |
| 8 | 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式，如提前退租、拖欠租金等 |
| 9 | 其他约定事项 | 如是否允许养宠物、是否允许转租、是否允许装修等特殊条款 |
| 10 | 签字与生效 | 双方签字确认，注明签署日期，协议正式生效 |
三、注意事项
- 协议书应采用书面形式，确保双方知情同意。
- 建议使用规范格式，避免口头承诺。
- 可参考当地住房租赁管理规定，确保条款合法有效。
- 建议保留复印件或电子版，便于日后查阅。
通过以上内容的整理，可以清晰地了解一份《出租房子协议书》应包含哪些关键信息。在实际操作中，建议根据具体情况灵活调整条款，必要时可咨询专业律师，以保障双方合法权益。
