【出租房房屋合同】在租赁房屋的过程中，签订一份明确、合法的《出租房房屋合同》是保障双方权益的重要手段。该合同不仅明确了租赁双方的权利与义务，还为可能出现的纠纷提供了法律依据。以下是对《出租房房屋合同》内容的总结，并以表格形式进行展示。
一、合同主要
1. 合同主体信息
明确出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保租赁物清晰无误。
3. 租赁期限
明确起租日期和终止日期，以及是否可续租、续租条件等。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及时间，通常用于保障房屋在租期内未受损。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续争议。
7. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并及时报修。
8. 违约责任
对于提前解除合同、拖欠租金等情况，规定相应的违约金或处理方式。
9. 其他约定事项
如是否允许转租、宠物饲养、装修要求等特殊条款。
二、出租房房屋合同关键内容一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 出租房房屋合同 |
| 出租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号及小区名称 |
| 房屋面积 | 实际使用面积（平方米） |
| 房屋结构 | 楼层、户型、装修情况 |
| 租赁期限 | 起租日期、终止日期 |
| 租金标准 | 每月租金金额（人民币） |
| 支付方式 | 银行转账/现金/支付宝等 |
| 押金金额 | 通常为1-2个月租金 |
| 费用承担 | 水电费、物业费、燃气费等由谁承担 |
| 使用要求 | 不得擅自改动房屋结构，保持整洁 |
| 违约责任 | 提前退租、欠租等处理方式 |
| 其他条款 | 如是否允许养宠物、能否转租等 |
三、注意事项
- 签订合同前应仔细阅读每一条款，必要时可请律师协助审核。
- 合同应采用书面形式，一式两份，双方各执一份。
- 合同签署后，建议进行公证或备案，以增强法律效力。
通过一份规范的《出租房房屋合同》，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险，保障双方的合法权益。
