在2018年，无锡市为了稳定房地产市场，抑制房价过快上涨，实施了一系列限购措施。这些政策旨在平衡供需关系，保障居民住房需求，同时防止投机性购房行为对市场造成冲击。
首先，对于非本地户籍的购房者，无锡实行了严格的限购政策。非本地户籍的家庭只能购买一套住房，并且需要提供连续两年以上的社保或纳税证明。这一规定有效减少了外来投资者的短期炒作行为，使得本地刚需购房者能够更好地获得房源。
其次，在贷款方面，无锡也采取了相应的限制措施。对于首次购房的家庭，首付款比例不得低于30%；而对于已有一次购房记录的家庭，再次申请贷款时，首付款比例则提高至50%以上。此外，银行还加强了对购房者的信用审查力度，确保贷款资金流向真正有需求的人群。
另外值得一提的是，无锡还特别关注了商业性住房贷款利率的变化。在2018年期间，部分银行上调了房贷利率上浮幅度，进一步增加了购房成本，从而起到抑制过度消费的作用。
总体来看，无锡市于2018年出台的一系列限购政策体现了政府调控房地产市场的决心与智慧。通过合理引导市场需求、优化资源配置等方式，不仅维护了房地产市场的健康发展，也为广大人民群众创造了更加公平公正的生活环境。
