【关于房屋租赁的合同样本】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业租用办公场所，签订一份规范、清晰的租赁合同都是保障双方权益的重要手段。本文将对一份标准的《房屋租赁合同样本》进行总结，并以表格形式呈现其主要内容与关键条款。
一、合同基本
一份完整的房屋租赁合同通常包括以下几个部分：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、用途及附属设施等。
3. 租赁期限：约定租赁起止时间，以及是否可以续租、提前解除合同的条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等）及违约金规定。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 使用与维护责任：规定承租人对房屋的使用要求及日常维护义务。
7. 维修责任：明确房屋出现损坏时由哪一方负责维修。
8. 违约责任：对双方未履行合同义务的行为设定相应的法律责任。
9. 其他条款：如转租、不可抗力、争议解决方式等。
二、合同样本关键条款表格
| 条款编号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等信息 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期与终止日期，是否允许续租 |
| 4 | 租金与支付 | 租金金额、支付方式、支付周期、逾期付款责任 |
| 5 | 押金 | 押金金额、支付时间、退还条件及扣除情况 |
| 6 | 使用与维护 | 承租人不得擅自改动房屋结构，应保持房屋整洁 |
| 7 | 房屋维修 | 日常小修由承租人负责，大修由出租人承担 |
| 8 | 违约责任 | 对未按时支付租金、提前解约等行为设定违约金或赔偿责任 |
| 9 | 其他事项 | 包括转租、不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 签订前务必仔细阅读合同条款，确保理解无误。
- 双方应保留好合同原件及相关凭证，以便日后维权。
- 如有特殊需求，可协商增加补充协议，确保合法权益不受侵害。
通过以上内容的整理，可以看出一份合格的房屋租赁合同不仅有助于明确双方的权利与义务，还能有效预防纠纷的发生。建议在实际操作中，根据具体情况对合同内容进行适当调整，必要时可咨询法律专业人士。
