【个人租房合同范本正规版】在日常生活中，租房是很多人选择的居住方式。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份规范、详细的个人租房合同至关重要。本文将对“个人租房合同范本正规版”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人租房合同是租赁双方（即出租人与承租人）在自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同应明确租金、租期、支付方式、房屋状况、违约责任等核心内容，确保双方权利义务清晰，避免后续纠纷。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施及房屋权属证明。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时无违约情况可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 约定房屋用途，租客不得擅自转租或改变结构；双方按约定承担维修责任。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，以及费用结算方式。 |
| 8 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的违约金或处理方式。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 约定合同解除条件，如租期届满、协商一致、一方严重违约等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修许可等。 |
| 11 | 签署与生效 | 合同需双方签字或盖章，并注明签署日期，具备法律效力。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人具有合法的房屋产权或授权委托书。
2. 实地查看房屋：签约前务必实地看房，确认房屋现状与合同描述一致。
3. 保留凭证：租金支付后应保留收据或转账记录，作为付款依据。
4. 避免口头约定：所有重要事项应写入合同，防止日后产生争议。
5. 咨询专业人士：如有疑问，建议咨询律师或相关机构，确保合同合法有效。
通过一份规范的“个人租房合同范本正规版”，可以有效保障租赁双方的合法权益，减少不必要的纠纷。建议在签订合同时认真阅读每一条款，必要时寻求法律帮助，确保合同内容真实、合法、有效。
