【个人房屋租赁合同样本】在进行房屋租赁时，签订一份规范的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份“个人房屋租赁合同样本”的总结内容，并附上相关条款的表格说明。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同通常包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、押金、使用责任、违约责任等内容。通过签订合同，可以有效保障双方的合法权益，避免因口头约定不清而引发的矛盾。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、配套设施（如水电、家具等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，可为短期或长期租赁，需注明是否可续租。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 租客应合理使用房屋，不得擅自改变结构；房东负责公共设施维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续纠纷。 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前解约、拖欠租金等情况，规定相应的违约金或赔偿方式。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 双方协商一致或符合法定条件时，可提前解除合同。 |
| 10 | 其他约定事项 | 如宠物饲养、装修要求、转租限制等特殊条款。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租客的身份信息真实有效，防止诈骗。
2. 实地查看房屋：在签约前应实地查看房屋状况，确认配套设施是否齐全。
3. 明确附加条款：如允许养宠物、是否可以转租等，应在合同中明确写明。
4. 保留证据：建议保留合同原件、付款凭证、交接清单等重要资料。
5. 法律咨询：如有疑问，可咨询律师或当地房管部门，确保合同合法有效。
四、结语
一份完整的个人房屋租赁合同不仅是法律保护的工具，也是双方诚信合作的基础。无论是房东还是租客，都应认真对待合同内容，确保自身权益不受侵害。通过规范的合同管理，可以有效减少租赁过程中的摩擦与风险，实现双赢。
以上内容基于“个人房屋租赁合同样本”整理而成，旨在为租房双方提供参考和指导。
