【个人房屋的租赁合同】在日常生活中，个人房屋租赁是一种常见的住房安排方式。无论是租客还是房东，在签订租赁合同时都应充分了解合同的基本内容和法律条款，以保障双方的合法权益。以下是对“个人房屋的租赁合同”的总结性说明，并通过表格形式对关键信息进行梳理。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，明确了双方的权利与义务。该合同通常包括房屋的基本信息、租金支付方式、租期、押金、违约责任等内容。合法有效的租赁合同有助于减少纠纷，确保租赁过程顺利进行。
二、合同主要内容（摘要）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房屋的租赁合同 |
| 出租人 | 房屋所有权人或合法代理人 |
| 承租人 | 租赁房屋的使用方 |
| 房屋地址 | 明确房屋的具体位置及门牌号 |
| 房屋状况 | 包括房屋结构、设施设备情况，如水电、燃气、家具等 |
| 租赁期限 | 合同起止日期，可为短期或长期 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等） |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务 |
| 费用承担 | 如物业费、取暖费、维修费用等由谁承担 |
| 房屋使用用途 | 明确房屋仅用于居住或其他用途，不得擅自改变 |
| 违约责任 | 约定提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情形下的处理方式 |
| 附加条款 | 双方可根据实际情况添加其他约定事项 |
三、注意事项
1. 核实身份：确认出租人是否为房屋产权人，避免被骗。
2. 实地看房：在签约前务必实地查看房屋情况，避免口头承诺与实际不符。
3. 明确条款：合同中应详细写明各项细节，避免模糊表述。
4. 保留凭证：签订合同后，应妥善保存相关文件和支付记录。
5. 法律咨询：如有疑问，可向律师或相关部门咨询，确保合同合法有效。
四、结语
一份规范的“个人房屋的租赁合同”是保障双方权益的重要依据。无论是房东还是租客，都应认真对待合同内容，做到权责清晰、诚信履约。通过合理约定和合法执行，可以有效降低租赁过程中可能出现的风险，实现双赢。
