【出租房子简单合同范本】在房屋租赁过程中，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷。以下是一份“出租房子简单合同范本”的总结内容，并附上相关条款的表格说明。
一、合同基本
1. 合同双方信息：包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：明确出租房屋的地址、面积、结构、附属设施等。
3. 租赁期限：规定租赁开始和结束日期。
4. 租金及支付方式：明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护：规定租客不得擅自改动房屋结构，应合理使用并保持整洁。
8. 违约责任：对提前退租、拖欠租金等情况的责任进行约定。
9. 其他约定事项：如是否允许转租、宠物饲养等特殊要求。
10. 签字与生效：合同需双方签字并注明签订日期，具有法律效力。
二、合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确出租房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额，支付时间（如每月5日前），支付方式（如银行转账）。 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额为一个月租金，租期结束后无损坏可全额退还。 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费由租客承担，房东负责公共区域费用。 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 租客不得擅自改变房屋结构，使用期间应保持房屋整洁，如有损坏需赔偿。 |
| 8 | 违约责任 | 如提前退租或拖欠租金，需按合同约定支付违约金，具体金额可协商。 |
| 9 | 其他约定事项 | 如是否允许养宠物、是否可以转租等，根据实际情况补充说明。 |
| 10 | 签字与生效 | 双方签字确认，合同自签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。 |
三、注意事项
- 合同应尽量使用书面形式，避免口头协议。
- 建议在签署前仔细阅读每一条款，确保理解无误。
- 如有特殊需求，可在“其他约定事项”中详细说明。
- 双方签字后，建议保留一份原件，以备后续查阅。
通过以上内容的整理，可以快速了解一份简单的租房合同应包含哪些核心要素，并帮助房东和租客建立良好的租赁关系。
