【个人房屋出租的合同】在进行个人房屋出租时，签订一份规范、明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免因理解不一致而产生的纠纷。以下是对“个人房屋出租的合同”的，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
个人房屋出租合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。合同中应明确双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋状况、违约责任等。通过合同，可以有效降低法律风险，确保租赁过程顺利进行。
二、合同主要
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施（如水电、家具等） |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，可约定是否可续租及提前通知期 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、方式（现金/转账等） |
| 5 | 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保障房屋在租赁期间无损坏或欠费 |
| 6 | 房屋使用要求 | 如不得转租、不得擅自改动结构、保持卫生等 |
| 7 | 物业管理费用 | 明确由谁承担物业费、水电费、燃气费等 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前退租、拖欠租金、损坏房屋等情况，规定相应的赔偿或处罚措施 |
| 9 | 合同解除条件 | 双方可协商解除合同，也可根据法律规定或合同条款终止租赁关系 |
| 10 | 其他约定事项 | 如宠物允许情况、装修要求、特殊用途限制等 |
三、注意事项
- 合同签署前需仔细阅读：确保对所有条款理解无误，必要时可咨询律师。
- 保留书面证据：合同原件应由双方各执一份，同时保留相关支付凭证。
- 合法合规：合同内容应符合当地法律法规，避免无效条款。
- 定期检查房屋状况：租期内房东可定期查看房屋使用情况，确保无违规行为。
四、结语
一份完善的个人房屋出租合同，是保障双方权益的重要工具。通过清晰的条款和合理的约定，可以有效减少租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷，为房东和租客提供一个安全、稳定的居住环境。
