【房产赠与合同范本】在日常生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式，尤其在家庭成员之间更为普遍。为了确保赠与行为合法、有效，并避免后续纠纷，签订一份规范的《房产赠与合同》是非常必要的。以下是一份房产赠与合同范本，供参考使用。
房产赠与合同
甲方（赠与人）：__________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（受赠人）：__________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、赠与房产的基本情况
1. 房产地址：________________________________________
2. 房屋性质：□住宅 □商业 □其他__________
3. 房屋建筑面积：__________平方米
4. 房屋产权证号：________________________________________
5. 房屋现状：□已办理产权登记 □尚未办理产权登记
二、赠与方式
甲方将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。本赠与为附义务赠与/□不附义务赠与（根据实际情况选择）。如为附义务赠与，乙方应履行如下义务：________________________________________。
三、交付方式
1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产的相关权属证明文件及钥匙交付给乙方。
2. 双方应配合办理房产过户手续，相关税费由__________方承担（可约定具体承担方）。
3. 若该房产尚未取得产权证，甲方应协助乙方办理相关手续，并确保其具备合法转让条件。
四、权利与义务
1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。
2. 乙方应依法履行相关义务，不得擅自转卖、出租或改变房产用途。
3. 本合同签订后，若因甲方原因导致无法完成过户或产生纠纷，甲方应承担相应责任。
五、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币__________元。
2. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方可有权解除合同并要求赔偿损失。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
备注：
- 本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整内容，并建议咨询专业律师进行审核。
- 房产赠与涉及较大金额和重要权益，建议办理公证手续以增强法律效力。
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如需进一步个性化修改或添加条款，请根据实际情况进行调整。
