【办公楼租赁合同】本合同由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签署：

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方合法拥有位于【具体地址】的办公楼（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.1 甲方将位于【具体地址】的办公楼，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，用途为【办公用途】，出租给乙方使用。

1.2 该物业的附属设施包括但不限于：【列出设备或设施，如电梯、空调、消防系统等】。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【总天数或年月】。

2.2 租赁期满后，若乙方有意续租，应提前【天数】日书面通知甲方，并经双方协商一致后另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金标准为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】），按【月/季/年】支付。

3.2 租金支付方式为【银行转账/现金/其他】，乙方应于每期租金到期前【天数】日内支付至甲方指定账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取【比例】的滞纳金，逾期超过【天数】日，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】），作为履行本合同的保证。

4.2 合同终止且乙方无违约行为、无欠费、无损坏物业的情况下，甲方应在【天数】日内全额退还押金，不计利息。

五、物业使用与维护

5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.2 乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

5.3 甲方应确保物业具备正常使用条件，如因甲方原因导致物业无法正常使用，应承担相应责任。

六、合同变更与解除

6.1 本合同在履行过程中如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 任何一方如需提前解除合同，应提前【天数】日书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向【所在地】人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

代表人：_____________________

日期：_______________________

乙方（签字/盖章）：_________

代表人：_____________________

日期：_______________________

【注：本合同内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况填写并咨询专业法律人士。】