在建筑工程项目中，竣工验收是确保工程质量达到设计要求和规范标准的重要环节。这一过程不仅是对施工成果的一次全面检验，也是工程交付使用前的最后一道保障。以下是建筑工程竣工验收的主要程序及内容。

一、准备工作

在正式进行竣工验收之前，建设单位需要做好充分的准备工作。首先，施工单位应提交完整的竣工报告，包括工程概况、施工过程记录、质量检测报告等文件。同时，监理单位需提供详细的监理总结报告，明确指出工程实施过程中的各项检查结果和评估意见。

二、现场验收

1. 实体质量检查

现场验收阶段，由建设单位组织相关单位（如设计、施工、监理）共同参与，对工程实体进行全面检查。重点检查结构安全、外观质量、设备安装是否符合设计图纸和技术规范的要求。

2. 功能性测试

针对建筑物的功能性设施，如给排水系统、电气系统、暖通空调等，进行实际运行测试，确保其正常运转并满足使用需求。

3. 观感质量评定

对建筑物的整体观感进行评价，包括墙面平整度、地面铺设效果、门窗安装精度等方面，以确保美观性和实用性。

三、资料审核

除了现场验收外，还需对工程资料进行严格审查。这包括但不限于：

- 工程合同及相关协议文件；

- 施工图纸与变更设计文件；

- 材料进场检验报告及合格证；

- 各分部分项工程的验收记录；

- 安全生产管理档案。

四、综合评估与结论

根据现场验收情况以及资料审核结果，各方代表将召开专题会议，就工程整体质量作出综合评估，并形成最终验收结论。如果发现存在质量问题或不符合要求之处，则需限期整改直至达标后方可再次申请验收。

五、移交手续办理

当所有验收程序完成后，建设单位将与接收方（如业主单位）签订交接协议书，明确双方责任义务，并完成资产移交工作。此外，还需向相关部门备案存档，以便后续维护保养工作的顺利开展。

总之，在整个建筑工程竣工验收过程中，各个环节环环相扣，缺一不可。只有严格按照规定流程执行，才能保证项目顺利完工并投入使用。这也体现了建筑行业对于质量和安全的高度责任感。