在房地产行业竞争日益激烈的今天，如何合理合法地降低税负成为了众多房地产企业关注的重点问题。税收筹划作为企业管理的重要组成部分，不仅能够帮助企业规避税务风险，还能有效提升企业的盈利能力。本文将为房地产企业提供一套完整的税收筹划方案，以期帮助企业在2020年实现更高效的财务管理。

首先，房地产企业需要充分了解国家税收政策的变化。近年来，国家对房地产行业的税收政策进行了多次调整，包括增值税税率的调整、土地增值税清算制度的完善等。企业应密切关注这些政策变化，并及时调整自身的经营策略和财务计划，确保符合最新的法律法规要求。

其次，合理利用税收优惠政策是税收筹划的关键环节之一。例如，对于符合条件的小型微利企业和高新技术企业，可以享受企业所得税优惠税率；对于购买特定环保设备的企业，可申请抵扣增值税等。房地产企业应当深入研究相关政策条款，结合自身实际情况，争取最大程度地享受税收减免。

再者，加强内部管理也是提高税收筹划效果的有效途径。企业可以通过建立健全内部控制体系，规范会计核算流程，减少人为因素导致的税务风险。同时，定期开展税务培训活动，增强员工的法律意识和专业能力，有助于形成良好的税务文化氛围。

此外，借助外部专业机构的力量也不失为一种明智的选择。专业的税务顾问或会计师事务所具备丰富的实践经验和技术手段，在复杂多变的市场环境中能为企业提供更加精准的服务支持。通过与他们保持密切合作，不仅可以获得针对性强、操作性强的解决方案，还能够在第一时间掌握最新动态信息。

最后但同样重要的是，树立正确的价值观和责任感。房地产企业不仅要追求经济效益最大化，更要注重社会效益与环境效益之间的平衡发展。因此，在制定具体措施时务必遵循公平公正原则，避免采取任何违法违纪行为损害公共利益或破坏社会和谐稳定。

综上所述，面对当前严峻复杂的经济形势以及日趋严格的监管环境，房地产企业唯有不断优化自身结构、强化核心竞争力才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。而科学合理的税收筹划正是达成这一目标不可或缺的重要工具之一。希望以上建议能够为广大从业者带来启发与帮助！