🏠北京商住房申请条件👀
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在北京购置商住房，可不是件简单的事哦！首先，申请人需要具备完全民事行为能力，并持有有效的北京市工作居住证或社保缴纳证明满五年。💼💼如果你是外地户口，那可得确保连续五年以上在京缴纳个人所得税或社保，这是硬性要求！💸💸此外，商住房的购买资格与普通住宅有所不同，它通常不限购，但贷款政策可能更严格，首付比例也可能更高，所以提前了解银行的相关规定很重要！🏦💰
最后，商住房的产权年限一般为40-50年，且不能享受普通住宅的落户、入学等福利政策，这点大家一定要心里有数！📝👀总之，在北京买商住房前，务必仔细研究相关政策，以免踩坑！💪💪
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