房屋产权和土地使用权是两个容易混淆的概念，但它们有着本质的区别哦🧐
发布时间：2025-04-12 02:34:23来源：
首先，房屋产权是指对房屋的所有权，意味着你可以拥有这栋房子，并对其行使占有、使用、收益和处分的权利🏠。简单来说，就是你对房子本身的所有权，就像买了一件物品后，你对它的完全支配权一样。
而土地使用权则不同，它指的是你对土地的使用权利📝。在中国，土地属于国家或集体所有，个人不能拥有土地所有权，但可以通过合法途径获得一定年限的土地使用权。比如住宅用地一般是70年，商业用地40年等⏳。这意味着你在规定的时间内可以使用这块土地来建造或经营房屋。
两者的关系密不可分，房屋产权通常附带着土地使用权，但在购买房产时需要仔细查看这两者的具体年限和条件哦🧐
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